Consideraciones para parcelar un terreno.

Si tiene como proyecto encontrar (o ya tiene) una propiedad con la cual considera la posibilidad de hacer una parcelación, nosotros le ayudamos.

Una parcelación o loteo de terreno implica considerar muchos factores importantes.

Primero, es importante asegurarse de que el terreno sea adecuado para la construcción o el uso previsto. Esto incluye tener en cuenta la topografía del terreno, los recursos naturales, el nivel de vulnerabilidad al desastre natural y la condición del suelo.

En segundo lugar, se debe considerar el costo del proyecto. Esto incluye el monto total necesario para la adquisición del terreno y preparar el lote para el proyecto previsto. El costo también debe incluir los impuestos locales y nacionales que acompañen la compra, el loteo y la construcción. 

Otro factor importante que se necesita considerar es el tiempo. Se debe planificar cuanto tiempo tomará el proceso desde que se adquiere el terreno hasta que está listo para su uso previsto. Esto incluye cosas como el tiempo de desarrollo y construcción, así como también el tiempo de autorización para cada paso del proyecto.

Además, la parcelación implica la realización de un plan que especifique los usos previstos del terreno, la ubicación de cualquier infraestructura de soporte necesaria y los requisitos de mantenimiento.